2017〜2026年築, 専有面積75.14㎡〜95.14㎡の平均販売価格
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グリーンヒル別府中央ファミリエ
大分県別府市幸町
/ 別府駅 徒歩11分
2022年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
4,057万円
47.6万円/㎡
2,318
3,477
4,636
5,796
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,636万円
40.8万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月23日
グリーンヒル別府中央ファミリエ
3,680万円（43.2万円/㎡）/ 3階 / 85.14㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | グリーンヒル別府中央ファミリエ 別府市幸町 | 別府駅11分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2026/08/16 | サンレスコ別府石垣東 別府市石垣東七丁目 | 別府大学駅24分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.68㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2026/08/19 | グリーンヒル別府山の手グランパーク 別府市山の手町 | 別府駅19分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/13 | グリーンヒル別府中央ファミリエ 別府市幸町 | 別府駅13分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/21 | グリーンヒル別府青山レジデンス 別府市青山町 | 別府駅13分 | 3,680万円 | 48.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2026/06/06 | アルファステイツ別府中島町 別府市中島町 | 別府駅14分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/25 | エイルマンション別府青山III 別府市上田の湯町 | 別府駅9分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.47㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2026/05/13 | トラスト別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅1分 | 3,800万円 | 45.9万円 | 82.7㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/09/03 | サンパーク別府駅前レジデンス 別府市田の湯町 | 別府駅3分 | 3,880万円 | 53.6万円 | 72.39㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンレスコ別府駅前 別府市田の湯町 | 別府駅2分 | 3,780万円 | 40.1万円 | 94.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/07 | グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス 別府市北浜三丁目 | 別府駅9分 | 4,400万円 | 51.5万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2025年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。